Stedelijke kavelruil kan op de volgende manieren een rol spelen bij het stimuleren van circulaire bedrijventerreinen:
Stedelijke kavelruil is een instrument dat vrijwillig door grondeigenaren kan worden toegepast. Overheden kunnen het gebruik faciliteren, stimuleren en participeren. Bijvoorbeeld door bedrijven hierover te informeren, door het aanwijzen van gebieden waar stedelijke kavelruil wenselijk is, door zelf deel te nemen aan de kavelruil, of door het meebetalen aan de kosten voor het opstellen van de overeenkomsten, de notaris en het Kadaster.
Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft samen met het Kadaster in de periode 2016 tot en met 2019 een stimuleringsprogramma uitgevoerd voor de bekendmaking en ontwikkeling van stedelijke kavelruil als nieuw instrument. Op deze website staan de bevindingen uit de pilotprojecten die in 2018 zijn uitgevoerd.
Daarnaast staat op de website van Kenniscentrum InfoMil een stappenplan voor stedelijke kavelruil.
Voor een stedelijke kavelruil zijn minimaal 3 grondeigenaren nodig die met elkaar afspreken dat zij vrijwillig (gedeelten van) hun kavels ruilen (artikel 12.44 Omgevingswet). In een kavelruilovereenkomst wordt de nieuwe verdeling van de kavels vastgelegd. De eigendomsoverdracht vindt plaats door de inschrijving in de openbare registers van de kavelruilakte (artikel 12.45 Omgevingswet).
Juridische toelichting
De wettelijke regelgeving voor stedelijke kavelruil is opgenomen in afdeling 12.6 van de Omgevingswet.
| Rechtsgebied | Publiekrecht > Omgevingsrecht |
| Citeertitel | Omgevingswet |
| Artikel | Artikel 12.44 |
| Geldig vanaf | Invalid Date |