Wijzig het grondbeleid
Door het wijzigen van grondbeleid kan meer ruimte worden geboden voor instrumenten waarmee houtbouw kan worden bevorderd.
Hoe kun je grondbeleid toevoegen?
Door circulaire doelen, zoals het bevorderen van houtbouw, in het grondbeleid als vertrekpunt op te nemen, worden deze doelen meegewogen in financiële afwegingen in projecten. Bijvoorbeeld in de vorm van maatschappelijke waarde die ontstaat of financiële restwaarde.
De ambities in het grondbeleid zijn niet wettelijk afdwingbaar. Het is belangrijk dat het grondbeleid aansluit bij wat wettelijk mogelijk is en tegelijkertijd voldoende ruimte laat om verder te gaan en ambities op houtbouw te benoemen. Zodra regelgeving dan meer toelaat, kan hierop geacteerd worden. Grondbeleid kent verschillende instrumenten die ingezet kunnen worden om de ambities op houtbouw uit te voeren, namelijk:
- Verwerving van grond
- Gronduitgifte, zie het instrument Tenders bij gronduitgifte en Ontwikkel tenderbeleid
- Grond reserveren
- Aanleg openbare ruimte door gemeente, zie ook het instrument Wijzig het Handboek Inrichting Openbare Ruimte
- Erfpacht
- Voorkeursrecht gemeenten, zie het instrument Vestig voorkeursrecht op gebouw
- Onteigening, zie het instrument Pas onteigening toe
Uit de praktijk
- Zie Handreiking Grondbeleid (VNG)
- Meer informatie over vormen van grondbeleid en publiek-private samenwerking bij gebiedsontwikkeling is te vinden in de Reiswijzer Gebiedsontwikkeling 2019.
Juridische toelichting
Grondbeleid is een niet-wettelijk instrument, maar het is wel gebruikelijk. Hierdoor kan grondbeleid van overheden sterk verschillen. Iedere overheid geeft er op haar zijn eigen manier invulling aan. en kiest daarbij een vorm die het best past bij haar ambities.
Voorwaarden
Grondbeleid is niet wettelijk afdwingbaar. Het is een beleidsdocument en daarom alleen zelfbindend. Het bevat geen bindende regels voor derden.
| Rechtsgebied | Publiekrecht > Aanbesteding |
| Citeertitel | Gemeentewet |
| Artikel | 108 |
| Geldig vanaf | Invalid Date |